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转 北京各区域房价跌幅榜  

2012-02-08 10:47:55|  分类: 游逛国内 |  标签: |举报 |字号 订阅

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(贵的房子还在涨,便宜房子在暴跌)

以下所有跌幅都指该区域当前价距离该区域史上最高价的跌幅。
  
核心区:北京市核心区,特别是高价小区基本仍处于史上最高价,比11年3月的价格还要高
金融街 5.33w->4.98w  -7%
宣武门 4.05w->3.97w  -2%
  
市区:两个高点,一是11年3月,二是11年10月,之后出现下滑,一般在10%以内
望京   2.60w->2.39w  -9%
亚运村 2.82w->2.66w  -6%  
上地   2.47w->2.25w  -10%
方庄   2.59w->2.36w  -10%
  
城郊结合部:高点出现在11年3月,之后一路下滑
天通苑 1.60w->1.38w  -16%
回龙观 1.85w->1.56w  -19%
  
新城:
通州核心 1.72w->1.36w  -27%
大兴黄村 1.57w->1.35w  -16%
门头沟   2.07w->1.54w  -34%
房山良乡 1.20w->1.03w  -17%
  
小结:越贵的跌的越少,越便宜的跌的越多。
09年时就说过,价格高的被低估,价格低的被高估,现在终于是价值回归的时候了。


北京及京周边房价图 2012.10

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北京房价均价逼近四万!!!

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